Maison 4 Pièce(s) NOYEN-SUR-SARTHE

Présentation

Ref: 31835

Découvrez cette maison accueillante de 90m2 située à Noyen-sur-Sarthe, idéalement placée près de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une grande cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, deux chambres s'offrent à vous.

L'extérieur propose une dépendance, une cave, et un garage face à la maison avec potentiel de transformation en studio locatif. Bien que classé G pour le DPE et nécessitant des travaux de rénovation, c'est une occasion parfaite pour bénéficier du prêt à taux zéro, idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Saisissez cette chance de créer votre foyer idéal ou d'investir. Contactez-nous pour une visite!

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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Pièce(s) :4

Chambre(s) :3

Surface :90 m²

Salle(s) d'eau :1

WC :1

Parking :1

Chauffage :individuel électrique