Maison 3 pièce(s) AUBIGNE-RACAN

Présentation

Ref.36756

Maison de plain-pied rénovée avec goût, parfaite pour investir ou s’installer au calme sur la commune de Aubigné Racan !

⛰️ LE SECTEUR :

Commune dynamique avec commerces, écoles, gare TER, et à seulement 35 min du Mans !

🏡 LA MAISON :

57 m² habitables sur + de 550 m² de terrain

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres confortables

Salle d’eau moderne + WC séparé

Véranda pour vos moments détente

Garage + cabanon

Chauffage électrique + poêle à bois

Entièrement rénovée !

DPE : D (excellent pour du locatif)

⚡ LES GROS ATOUTS :

Plain-pied

Zéro travaux = idéal primo-accédants

Rentabilité au top = idéal investisseurs

Environnement calme et agréable

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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Prestations

Prestations intérieures

• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Cuisine : coin cuisine équipée
• Chauffage : individuel électrique
• WC : 1

Prestations extérieures

• Accès handicapé : Non
• Ascenseur : Non
• Jardin : 557 m²
• Digicode : Non
• Terrasse : Oui

Informations financières

• Taxes foncières : 730€

Informations sur le lot

• Localisation : AUBIGNE-RACAN
• Année de construction : 1968